Los principios básicos de abogados arrendamientos
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Aparte que hayais pactado una indemnización por resolver el arreglo antiguamente de vencimiento pactada, no tendríais que abonar cantidad alguna.
Tengo un arreglo de arrendamiento. Cumplí un año y ahora llevo dos meses en la primera próroga de un año. Necesito irme del tierra porque un vecino está causando problemas graves de seguridad en el edificio y la situación para mi es insostenible. La inmobiliaria dice que el único modo de que recupere mi fianza si me quiero ir, es si yo pongo un anuncio y busco un nuevo inquilino para tierra.
Ahora la propietaria nos exige un mes de pre-aviso para dejar el tierra o sino se lo tenemos que abonar (el mes de junio). Nosotros estamos realizando la mudanza y ya estamos en el nuevo tierra. ¿Eso es correcto? ¿Tenemos que darle este mes de pre-aviso cuando ha sido ella la que ha tomado la atrevimiento de no renovarnos? El aviso nos lo dio ella, por lo tanto entiendo que podemos irnos cuando queramos. El de la agencia no nos da soluciones, solo nos dijo que creía que podríamos marcharnos sin problema y, cuando se lo preguntó a la propietaria, ésta nos dijo que no. ¿Qué podemos hacer?
3ª Si mi hija encuentra vivienda (sin embargo esta en ello) antaño del plazo de desalojo y no tiene posibilidad de comunicarse con la dueña, que debe hacer?
¿Podría hacerle un escrito yo para que me lo firme a la hora de entregarle las llaves, donde le ponga que está conforme con todo y que debe proceder a devolverme la fianza y la fianza? Tengo miedo de que le entregue las llaves y no me devuelva el hacienda.
Me surgen dudas al respecto y precisaría enterarse si esta guisa de proceder es lícito o de lo contrario puedo permanecer en el firme hasta alcanzar los cinco abriles sin embargo que por lo que tengo entendido los contratos anteriores al año 2013 duran 5 años aunque el pacto sea de tres.
Mi duda es si tiene que demostrar de alguna forma que va a utilizarlo para su uso personal verdaderamente y si la vía de comunicación por whatsapp tiene validez lícito.
Nosotros teníamos firmado un acuerdo de inquilinato de un suelo de 1 año pero.a los 11 meses por traslado de trabajo teníamos que dejar el.firme. Me puse en contacto por teléfono con el dueño a finales de enero pero como no me devolvió la convocatoria me puse en contacto con la inmobiliaria. Esta me indica que el arrendatario acepta los 15 díGanador de preaviso pero a cambio yo tenía que permitir inspeccionar el tierra para que este quedase alquilado por lo que abone tan sólo 15 días de febrero luego que era lo determinado y a cambio permití la entrada de visitas con las cuales me consta que el mismo día 3 de febrero el piso callado señalizado con el nuevo inquilino. El día 10 de febrero les devolvemos las llaves aunque habíamos pagado hasta el día more info 15 porque sin embargo nos trasladabamos de ciudad y se firmó el acuerdo de rescisión con fecha de 15.
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¿Es suficiente este burofaxs por el que se compromete a renovarnos a la aparición de la data de vencimiento? ¿Podría ir luego en contra de esa misma valor y dentro de plazo no renovarnos? Muchas gracias.
3- tengo un locación en el que la inquilina me ha echado las llaves al buzón pero se niega a firmar el documento de resolución de contrato y entrega de llaves que hice, la acabo de expedir un Burofax requiriéndola las rentas y suministros que me debe a día de hogaño. Qué pasos siguientes tengo que hacer? Interponer Demanda de resolución de arreglo simplemente?
El arrendador desde Julio 2016 nos presiona para que nos vayamos pues tiene otra empresa dispuesta a traspasar y le interesa mas que nosotros.
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El hecho es que paga un precio por el pavimento que es, por sus metros cuadrados, la medio del precio de mercado de la zona, y encima no paga los suministros.